Frédéric BOIS - Secteur Pont de Vaux et alentours

Pont-de-Vaux (01190) offre un cadre de vie recherché entre Mâcon, Bourg-en-Bresse et Tournus, alliant calme rural et accessibilité aux grands axes routiers et ferroviaires. La commune dispose de toutes les commodités, d’un tissu économique actif et d’un bon niveau d’équipement. Le marché immobilier y est attractif avec des prix accessibles, idéaux pour les familles, retraités ou investisseurs. Les opportunités sont nombreuses, notamment pour des projets de résidence principale ou secondaire. Frédéric Bois, conseiller Optimhome, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur le secteur.

🏡 Immobilier à Pont-de-Vaux (01190) et Alentours : Un Marché Accessible et Porté par un Cadre de Vie Apprécié

Située dans le département de l’Ain, Pont-de-Vaux (01190) est une commune dynamique au charme rural, appréciée pour sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée entre Mâcon, Tournus et Bourg-en-Bresse. Elle attire aussi bien les familles que les retraités ou les actifs souhaitant investir dans un cadre apaisant, tout en restant connectés aux grands pôles économiques.

📍 Une situation géographique stratégique

Pont-de-Vaux bénéficie d’une localisation idéale :

• À 20 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché (Paris en 1h40),

• À 25 minutes de Tournus (autoroute A6),

• À moins d’1h15 de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry,

• Proche de l’A40 et des grands axes routiers.

Cette accessibilité fait de la commune un choix judicieux pour les navetteurs et les familles cherchant un équilibre entre tranquillité rurale et connectivité urbaine.

🏗️ Infrastructures et bassin économique

Pont-de-Vaux dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour un cadre de vie complet :

• Écoles maternelle et primaire, collège,

• Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux,

• Activités sportives et culturelles (port de plaisance, piscine, médiathèque, associations),

• Zone artisanale et commerciale en développement,

• Proximité avec les bassins d'emploi de Mâcon, Bourg-en-Bresse, Saint-Laurent-sur-Saône.

La commune profite également de la présence du tourisme fluvial via son port sur la Saône et du dynamisme agricole et artisanal local.

📊 Prix de l’immobilier à Pont-de-Vaux (01190)

Le marché immobilier à Pont-de-Vaux reste très abordable, avec des opportunités intéressantes aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

👉 Ces prix restent nettement inférieurs à ceux des grandes villes environnantes comme Mâcon (2 300 €/m² en moyenne pour les maisons) ou Bourg-en-Bresse, tout en offrant de grandes surfaces habitables et de terrain.

💬 Pourquoi acheter à Pont-de-Vaux ?

✅ Un cadre naturel préservé entre Dombes, Bresse et Saône

✅ Un marché immobilier accessible et évolutif

✅ Des infrastructures complètes pour les familles

✅ Une demande locative saisonnière intéressante (gîtes, tourisme fluvial)

✅ Proximité avec les zones d’activités et les bassins d’emploi

📌 Pont-de-Vaux et ses alentours : un secteur à fort potentiel

Les communes voisines comme Reyssouze, Saint-Bénigne, Arbigny, Boz, Sermoyer ou encore Fleurville offrent également des opportunités immobilières intéressantes, notamment pour les projets de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.