Secteur proche Mâcon, Villa 2014 (RT 2012) plain-pied 98 m2 sur 585 m2 de terrain attenant
Localisation : MACON, 71000
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
98 m²
A moins de 5 min de Mâcon Secteur Replonges (Taxes Foncières très inférieures) dans un lotissement résidentiel sans règlement de copropriété, cette maison offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des axes routiers. À 10 min de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. L'espace extérieur orienté au nord et au sud, est à la fois fonctionnel et propice à la détente.
Caractéristiques :
Cette maison de plain-pied de 2014 RT 2012, moderne elle séduit par ses prestations : une pièce de vie spacieuse avec hall d'entrée avec placard, grand espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, un cellier/buanderie et un espace privé comprenant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et double vasques, ainsi qu’un WC séparé.
Un garage de 22 m2 accessible par le cellier vient compléter l’agencement intérieur. Un chauffage avec chaudière gaz et poêle à granulés apporte confort et polyvalence avec un DPE performant.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de la lumière tout en restant au frais en été, et une cour enrobée, alliant confort et facilité d’entretien.
En résumé :
Cette maison récente combine fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie pratique et agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 574106 )
Caractéristiques :
Cette maison de plain-pied de 2014 RT 2012, moderne elle séduit par ses prestations : une pièce de vie spacieuse avec hall d'entrée avec placard, grand espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, un cellier/buanderie et un espace privé comprenant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et double vasques, ainsi qu’un WC séparé.
Un garage de 22 m2 accessible par le cellier vient compléter l’agencement intérieur. Un chauffage avec chaudière gaz et poêle à granulés apporte confort et polyvalence avec un DPE performant.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de la lumière tout en restant au frais en été, et une cour enrobée, alliant confort et facilité d’entretien.
En résumé :
Cette maison récente combine fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie pratique et agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 574106 )
Sale price including fees : 239 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
