Secteur Châtillon sur Chalaronne maison récente 115 m2 sur 700 m2 terrain
Localisation : BANEINS, 01990
6 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
114 m²
Découvrez cette magnifique maison RE 2020, idéalement située entre Châtillon-sur-Chalaronne et Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie exceptionnel et pratique pour les familles.
Située à moins de 5 km de Châtillon-sur-Chalaronne, 24 minutes de Villefranche-sur-Saône et Lyon en moins d’une heure, permettant un accès rapide aux commerces et commodités. Emplacement central au cœur du village, facilitant l’accès aux écoles locales. Proximité des grandes voies de communication : gare TGV de Mâcon Loché à 30 minutes. Le terrain clôturé de plus de 700 m², offre un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies. A noter un abri extérieur de 15 m2.
Maison neuve aux normes RE 2020, construite sur vide sanitaire et répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée :entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Accès garage isolé avec cellier et buanderie intégrés, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les activités quotidiennes. Étage : espace polyvalent (bureau ou bibliothèque), trois chambres spacieuses 12 à 15 m2, dont une avec dressing. Salle de bain complète équipée d’une baignoire, douche, double vasque, WC, et sèche serviette.
Atouts de la Maison :
- Confort et fonctionnalité optimisés grâce à une construction récente et aux normes.
- Classe énergétique A pour une consommation d’énergie contrôlée (Pompe à Chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique)
- Espaces de vie lumineux et bien agencés, pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Proximité des commodités et des axes de communication, facilitant les déplacements.
- Raccordement tout-à-l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 578982 )
Située à moins de 5 km de Châtillon-sur-Chalaronne, 24 minutes de Villefranche-sur-Saône et Lyon en moins d’une heure, permettant un accès rapide aux commerces et commodités. Emplacement central au cœur du village, facilitant l’accès aux écoles locales. Proximité des grandes voies de communication : gare TGV de Mâcon Loché à 30 minutes. Le terrain clôturé de plus de 700 m², offre un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies. A noter un abri extérieur de 15 m2.
Maison neuve aux normes RE 2020, construite sur vide sanitaire et répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée :entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Accès garage isolé avec cellier et buanderie intégrés, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les activités quotidiennes. Étage : espace polyvalent (bureau ou bibliothèque), trois chambres spacieuses 12 à 15 m2, dont une avec dressing. Salle de bain complète équipée d’une baignoire, douche, double vasque, WC, et sèche serviette.
Atouts de la Maison :
- Confort et fonctionnalité optimisés grâce à une construction récente et aux normes.
- Classe énergétique A pour une consommation d’énergie contrôlée (Pompe à Chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique)
- Espaces de vie lumineux et bien agencés, pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Proximité des commodités et des axes de communication, facilitant les déplacements.
- Raccordement tout-à-l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 578982 )
Sale price including fees : 329 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
